3.7.1 Samenvatting
- De begrote eindresultaten van alle grondexploitaties en deelnemingen daarin, zijn het afgelopen jaar met ruim 9,9 miljoen euro verbeterd. Daarvan kan ruim 9,1 miljoen euro direct als winst worden genomen in boekjaar 2021.
- De verkopen van bouwgrond zijn in 2021 voorspoediger verlopen dan verwacht. In 2021 hebben we 5,5 hectare bouwgrond (raming 5,2 ha) verkocht t.b.v. bedrijven en 0,9 hectare bouwgrond voor overige bestemmingen (raming 0,6 hectare). Tevens is bouwgrond verkocht ten behoeve van de bouw van 74 woningen terwijl uitgegaan was van 20 kavels.
- Op 1 januari 2021 waren er 8 lopende grondexploitaties. In de loop van 2021 is het project Noorderes in exploitatie genomen. De grondexploitatie Nieuwe Gravenweg is inmiddels gerealiseerd, waardoor deze in deze jaarverantwoording kan worden afgesloten. Per 31-12-2021 zijn er daarmee wederom 8 lopende grondexploitaties, waarvan er 6 verlieslatend zijn en 2 winstgevend.
- De benodigde weerstandscapaciteit voor de gemeentelijke grondexploitaties is nauwelijks gewijzigd ten opzichte van vorig jaar en bedraagt 5,1 miljoen euro per 31-12-2021.
Resultaten grondbedrijf | Grex-resultaat | Jaarresultaat 2021 | Mutaties | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
ontwikkeling | grondbedrijf | toekomstige winst | ||||
Omschrijving | V | N | V | N | V | N |
Verlieslatende grondexploitaties woningbouw | 122 | 122 | ||||
Winstgevende grondexploitaties woningbouw | -3.718 | -2.666 | -1.052 | |||
Verlieslatende grondexploitaties werklocaties | -5.238 | -5.238 | ||||
Resultaat grondexploitaties | -8.835 | -7.783 | -1.052 | |||
Afgesloten grondexploitatie werklocaties | -6 | -239 | 233 | |||
Nog uit te voeren werken (nutvw) | -32 | -32 | ||||
Resultaat deelneming XL Businesspark | -1.093 | -1.093 | ||||
Totaal jaarresultaat | -9.965 (V) | -9.147 (V) | -819 (V) | |||
Bedragen x 1.000 euro | ||||||