3.10.2 Zwembad Sportpark
Onderwerp | Toelichting | |||
|---|---|---|---|---|
Stand van zaken | Planmatig is nu het beeld:
Parallel aan de voorbereidingsfase voor de bouw van het zwembad zal een traject worden opgestart om de herontwikkeling van het aanpalend terrein vorm te geven. De voorbereidingen hiervoor zijn gestart (voorbereiden grondexploitatie). | |||
Afgeronde besluitvorming | ||||
Voorziene besluitvorming |
| |||
Mijlpalen | De belangrijkste mijlpalen in de komende periode voor het project zijn:
| |||
Scope | Geen bijzonderheden. Het PVE, incl. uitvoeringskrediet is vastgesteld in de raad van juni 2021 | |||
Voortgang | Er is sprake van lichte vertraging 1-2Q op eerdere (te strakke) planning omdat gereed maken aanbestedingsdossier meer tijd heeft gekost dan verwacht. Met de gebruikers van de sporthal vinden momenteel gesprekken plaats om te komen tot een goede oplossing met betrekking tot vervangende huisvesting tijdens de bouwperiode. | |||
Financiën | Geen grote bijzonderheden, 5% prijsstijging is meegenomen in opdrachtbudget en zal worden gedekt uit post onvoorzien. Kandidaat aannemers hebben begin dit jaar gesteld dat bouw binnen het door hen gekende budget mogelijk is. Prijsstijgingen als gevolg van de oorlog in Oekraïne zijn nog niet ingecalculeerd. | |||
Risico's / kansen | Toelichting | |||
Ontoereikendheid van het beschikbaar gestelde investeringskrediet. - Er is op dit moment sprake van sterke prijsstijgingen in de bouw. Dit risico wordt (gedeeltelijk) opgevangen vanuit de post onvoorzien( Zie onderdeel financiën). | Voor de nieuwbouw van het zwembad op het sportpark is aan taakstellend krediet beschikbaar gesteld. Binnen het project worden de risico's en ontwikkelingen scherp gemonitord. Er wordt maximaal gestuurd op realisatie binnen het financiële kader. De verwachting is nog steeds dat realisatie binnen de beschikbaar gestelde financiële middelen mogelijk is. | |||
Wegvallen van draagvlak bij gebruikers of omwonenden (i.c.m. vertraging bestemmingsplanprocedure) | Het is niet waarschijnlijk dat dit risico zich zal voorzien. Vanuit het project zijn wij continu met alle betrokkenen in gesprek. Zowel onder de (toekomstige) gebruikers als bij omwonenden is er op dit moment veel draagvlak voor de ontwikkelingen. | |||
Erasmus is niet op tijd weg naar de Aalderinkshoek | Dit risico lijkt zich te effectueren. De gevolgen voor de planning en eventuele oplossingen worden op dit moment bezien. | |||
Omgevingsfactoren, bodemvondsten, tegenvallers bij de sloop (bv asbest) leiden tot vertraging of het duurder worden van de sloop en/of bouw. | Het zich voordoen van risico wordt steeds minder waarschijnlijk. De bodemonderzoeken zijn afgerond. Bij sonderingen zijn geen bijzonderheden in de bodem aangetroffen. De aanwezigheid van eventuele bijzondere flora en fauna wordt op dit moment in beeld gebracht. | |||
Vertraging in de uitvoering als gevolg van krapte op de arbeidsmarkt. | De aanbestedingsprocedure is in voorbereiding. Vanuit de markt zijn er meerdere gegadigden voor de opdracht tot realisatie van het sportpark. Uit de door ons ontvangen aanbiedingen spreekt de verwachting vanuit de markt dat realisatie binnen het uitgezette tijdspad mogelijk is. | |||
Toelichting | ||||
|---|---|---|---|---|
Op koers, geen bijzonderheden | ||||
Behoeft aandacht, bijsturing mogelijk | ||||
Afwijking , bijsturing niet (meer) mogelijk | ||||